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农村宅基地能买卖重庆夜总会招聘吗?农村宅基地新政策你知道多少
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  在农村里,都是一大家子住在一个房子,并且房产权通常是在父母手上,而自己的名字如果没有在房产证上的话,说明自己是不具备房子的拥有者,农村在建造房子前向村集体申请了宅基地,才可以拥有建房子的权利,那么问题来了,父母拥有的宅基地能不能由子女继承?
重庆夜总会招聘   农民拥有宅基地的使用权,但宅基地的所有权在村集体身上,因此宅基地的所有权就不可以被继承。但如果这两者都在农民自己手上,就可以根据自己的想法去继承,例如给子女作为遗产继承。但要是子女继承父母宅基地的使用权,就需要满足以下三个条件。

  一、贰零贰零年农村宅基地新政策的原文解读,儿女继承需要满足叁个条件

  壹.农村户口

  宅基地是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策,所以继承宅基地的人必须是农村户口,如果你的户口是属于城市户口的话,那就没有继承宅基地的资格。另外,不能继承及转让宅基地给外村户口,必须是本村户口之间。

  贰.一宅一户

  在继承父母的宅基地之前,你已经在其它地方拥有了自己的宅基地,那么就失去继承父母的宅基地的资格,因为国家为了严格管控土地资源而采用的一项有效手段之一,实现一宅一户的原则。

  叁.土地确权且有房产证

  目前国家针对土地管控资源越来越严格,不管是继承或者流转的宅基地,都必须拥有合法的证明。只有合法的证明才能够在宅基地建造房子,才能够证明宅基地使用权以及房子的产权,在被子女继承房子的时候也不必担心有违法的风险出现。

  二、农村宅基地可以买卖吗

  不可以。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此,农村宅基地本身是不可以进行买卖的。

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