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遗产房产过户新政策成都模特招聘是怎么规定的
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  房产作为我国公民的私有财产,自然就有权利对房产进行处置和分配。可能在绝大多数情况下,我国公民都将自己的房产作为遗产的一部分留给自己的继承人,作为继承人,如果说房产留给了自己并且当事人已经死亡的话,肯定也是要到房管局将这种遗产房进行过户以后才可以的。那么,遗产房产过户新政策是怎么规定的?

  一、遗产房产过户新政策是怎么规定的?

  壹、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。

  贰、成都模特招聘到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;

  (壹)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  (贰)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  (叁)继承人的身份证明;

  (肆)被继承的房产证或其他证明文件。

  (伍)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  叁、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况:其中包括测绘费,壹零零平方米以下的每份伍零元,公证费每份贰零零元,查册费壹零零元,每宗继承登记贰零零元。

  到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  (壹)房屋所有权证书;

  (贰)继承公证;

  (叁)继承人身份证及复印件;

  (肆)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  肆、最后就是领取新的房产证了

  二、办理遗产房产过户需注意事项有哪些?

  壹、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  贰、若该房是经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  叁、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  肆、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  伍、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  在我国规定的遗产房产过户新政策当中,要求遗产房在进行过户的时候是需要开证明文件的,继承遗产的相关协议书需要到房产公证处办理公证。在办理公证的时候需要携带被继承人的死亡证明,继承人证明,继承人的身份证等有效证件,按照国家规定的相关流程进行过户才具备法律效力。



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