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城镇户口能继承农村宅基地吗?不能继承的情况北京娱乐会所招聘有
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  如今农村大部分的年轻人都往城市里寻找发展去了,有一部分还在城里买了房将户口也迁出去了,但是父母的房子是留在村里的。那么,城镇户口能继承农村宅基地吗?不能继承的情况有哪些?

  一、城镇户口能继承农村宅基地吗?

  壹、根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得的。因为子女户口迁出后为城市户口的话,已经不属于村集体成员了,而宅基地正是农民基于集体经济组织成员身份才享有的。因此,拥有城镇户口的是不能继承父母名下农村房屋的宅基地北京娱乐会所招聘使用权。

  贰、城镇户口虽然不可以继承农村宅基地使用权,但是宅基地上建造的房屋属于你父母个人合法财产,按照继承法第三条有关规定,公民合法取得的房屋是可以作为遗产继承给子女的,因此宅基地上建造的房屋可以继承。

  二、农村宅基地不能继承的情况有哪些?

  壹、继承者是非农村户

  现在有的孩子在城市买了房,把户口也迁到城里去了。大家都知道,能使用宅基地的基本上都是本村村民,如果没有了农村户口,那这块宅基地子女是不能继承的。

  贰、老人属于独立户口

  独立户口的老人,也就是没有子女的五保户去世后,其宅基地由村集体收回。

  叁、权属不清晰

  有些人的宅基地是没有经过审批就建房子的,或者超过审批面积私自扩建的,亦或者是擅自改变其用途,都是不能继承的。

  肆、一户多宅

  贰零壹玖年玖月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部 《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。因此,如果有发现一户多宅的情况,是不可以继承的;此外,有很多父母和子女是各自申请了宅基地,分开建房子的,这种情况也是不能继承的。

  总的来说,城镇户口是不能继承农村宅基地使用权的,但是上面建造的房屋是可以依法继承的。此外,继承农村宅基地使用权的限制也很多,需要符合条件才行。



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